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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：21.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.35 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 土地面積：20.84 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住宅，停車位
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是尋求大空間與寧靜環境的購屋者。
此物件總價 1180 萬取得 55.3 坪的四層樓透天，在苗栗市核心區域屬於性價比頗高的選擇。其最大的亮點在於「純住宅社區的寧靜感」與「每間皆有窗戶」的明亮格局，且附設獨立車庫，大幅提升了實用價值。對於預算有限但仍渴望擁有透天宅生活品質的家庭，或規劃多代同住的需求而言，這是一個非常適合的起點。
不過，建議您在下定前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認 24 年屋齡下的結構安全與管線狀況，並考量家中成員對四樓爬梯的接受度。若您願意投入部分預算進行適度翻新，此物件將能轉化為高品質的長期居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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